Château-Blanc | 11/05/2011
Cotton se fait belle et propre
Les immeubles du quartier Eugénie-Cotton sont en rénovation. Une opération lourde qui vise à améliorer cet ensemble où l’on expérimente depuis deux ans les poubelles enterrées.
Calypso est le premier immeuble rénové du quartier Cotton. Sa silhouette toute blanche tranche avec les autres bâtiments, il paraît plus léger, plus gai. Les travaux ne sont pas encore totalement finis, et déjà l’immeuble voisin, Circé, est à son tour sous les échafaudages. En 2012 ce sera le tour des deux autres immeubles, Diane et minerve. Dans ce quartier, le Foyer stéphanais a choisi la rénovation plutôt que la démolition-reconstruction. "Ce sont de beaux logements, spacieux, ces immeubles ne sont pas dépassés et il faut bien garder des logements collectifs, mais il y avait de la vacance, l’état décourageait", résume Franck Ernst, directeur adjoint du Foyer stéphanais.
Pour redonner aux locataires le goût d’y vivre, le bailleur a changé les fenêtres et les sanitaires, et surtout retravaillé les façades avec le cabinet d’architecte CBA. Des terrasses fermées, agrandies, forment des décrochements dans les 12 étages de la tour. "L’idée est de personnaliser les immeubles, que les habitants puissent identifier leur appartement sur la façade, et de fermer ces tours qui n’arrêtent pas", explique Franck Ernst. Les paraboles ont disparu, regroupées dans une station commune à tous les appartements, les parties communes seront repeintes et les sols changés. Et des vidéos de surveillance ont été installées.
Le Foyer stéphanais a aussi baissé les loyers des T2 afin de les rendre plus attractifs. Certains comme Christiane, locataire depuis dix-huit ans, jugent que les appartements mériteraient aussi un coup de neuf : "les sols surtout, ils le font pour les nouveaux locataires, mais pas pour les anciens". Mais ils sont unanimes à trouver la rénovation extérieure "franchement bien", "c’est un meilleur standing", estime Delphine Demoles.
Un "standing" qu'il convient désormais de maintenir, au niveau de la propreté des espaces extérieurs. Si le quartier Eugénie-Cotton est depuis 2009 site pilote des poubelles enterrées, il y a encore des erreurs de tri et surtout des déchets, parfois jetés par les fenêtres, parsèment les pelouses. D’où une grande opération propreté organisée par la Ville et le Foyer Stéphanais le 19 avril dernier, avec ODS, l’antenne sociale Caf et des associations comme l’ASMCB ou la CSF, afin de sensibiliser les enfants à la propreté du quartier.
